速看！现在武汉房价降了吗？热门好房都在哪儿？-新全讯平台

2024年，很多武汉的朋友赚了点钱，于是就想在武汉买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前武汉的发展势头还是不错的，因此武汉房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，武汉6月新房均价21550元/㎡、环比上月上涨1%，而各区的房价走势分别为武昌区6月新房均价30501元/㎡、环比上月下降1%。洪山区6月新房均价21004元/㎡、环比上月下降4%。汉阳区6月新房均价17038元/㎡、环比上月下降2%。东湖高新区6月新房均价21850元/㎡、环比上月持平。蔡甸区6月新房均价9376元/㎡、环比上月持平。黄陂区6月新房均价10914元/㎡、环比上月上涨5%。经开区（沌口）6月新房均价14157元/㎡、环比上月持平。东西湖区6月新房均价12043元/㎡、环比上月持平。江夏区6月新房均价13777元/㎡、环比上月持平。江汉区6月新房均价30690元/㎡、环比上月下降3%。江岸区6月新房均价30789元/㎡、环比上月上涨1%。硚口区6月新房均价22427元/㎡、环比上月下降4%。新洲区6月新房均价7500元/㎡、环比上月下降12%。青山区6月新房均价21166元/㎡、环比上月下降6%。经开区（汉南）6月新房均价5500元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

武汉如今的房地产行情差不多就是这样，至于房产市场有多少选择空间，咱们再接着详细讲讲，目前，武汉在售楼盘数761个，待售楼盘数113个，各区域的新房情况大致如下：武昌区3个,如绿城·梧桐里；洪山区1个,如保利新武昌·锦园；江汉区1个,如武汉城建绍兴里1921；汉阳区1个,如天创长江云栖风华；硚口区1个,如武汉城建·汉江云宸；东西湖区1个,如保利·锦上印；青山区1个,如能建青誉府，选择空间还是有的，可推荐的楼盘也有几个，比方城投武汉印、鄂旅投珞珈国际、电建地产洺悦江湾、碧桂园假日半岛ⅲ期、、经开绿城·柳岸春晓、、金湖听语、顶琇青年家、武汉融创城（科研）、武汉城建·电建|汉悦府·朗境、华发公园首府、中交澄园、华发中城中央荟、时代海伦堡印记，这几个盘虽不敢说十全十美，但是没有明显的短板，这一点其实买过房的朋友都清楚，算是比较可贵的，其具体情况，大家可以参考下面的介绍。

综上所述，新全讯平台-新全讯2网市场前景看好，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解武汉新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，2024年，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

武昌区-
城投武汉印
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：128-190㎡3-4居
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项目简介：城投融创武汉印正在诚意登记中，目前主推1号楼建面约190平毛坯大平层产品，预计将于近期首开

洪山区-
鄂旅投珞珈国际
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：52-52㎡2-2居
项目简介：鄂旅投珞珈国际楼盘位于武汉洪山珞珈山路与珞狮路交汇处（洪山中学旁），由武汉佳传创智旅游开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鄂旅投珞珈国际）楼盘价值评分为9.4分。

汉阳区-
电建地产洺悦江湾
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：126-143㎡3-4居
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项目简介：电建地产洺悦江湾，汉阳滨江的老关路与拦江堤路交汇处，与会展地标武汉国博中心比邻，整体规划约35万方滨江封面府邸，作为国匠电建地产长江首序之作，项目御制八景园林，一线拥享千亿国博资源及五星级洲际酒店、军运会沙滩排球场馆、九公里江滩公园等高端生活定制，将成为长江主轴左岸名仕归心之地。

东湖高新区-
碧桂园假日半岛ⅲ期
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：108-136㎡3-4居
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项目简介：碧桂园假日半岛ⅲ期项目为碧桂园假日半岛三期，前两期开盘即迅速售罄，逾千位业主鉴证产品口碑。项目位于武汉光谷·凤凰大道与月山湖大道交汇处，为武鄂融合光谷东扩的一线前沿，为千亿梧桐湖新城的门户位置，北靠梧桐湖南临梁子湖，双湖4a级景观，毗邻华师附中、中百仓储，生活配套醇熟，七年升级钜作，三期盛势归来。

蔡甸区-

楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：97-108㎡2-3居
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项目简介：汉映项目位居武汉市·沌口西·蔡甸经济技术开发区·常欢大道与玛瑙三路交汇处，处于武汉市沌口西正核心区域，王家湾顺畅，自驾惬意，现代都市景色优美。项目由丰富公交线路（门口即公交总站（在建）、距玛瑙三街常福大街公交站约400m，距常福大街康湾小区公交站约500m，距白鹤泉东街公交站约600m）、自驾和轨道交通地铁10号线（规划）、地铁26号线（规划）组成的立体交通路网。壹园风华半城秀，全优生活尽在汉映，项目本身商业配套丰富，旁边200m即为常福商务广场(大润发购物中心）、人民汽车城，同时5即达中百仓储（常福店）；经开万达、经开永旺、中百仓储（经开店）、湘隆时代广场、王家一体九年一贯制学校（在建）、汉阳二中、常福中心小学，大东小学，常福中学、常福中心幼儿园、格林森幼儿园，星光幼儿园等成熟全年龄段教育配套；常福医院（三甲在建）、武汉九康医院、武汉瑞佳医院，协和医院西院、亚心总医院等优质医疗配套。项目整体总建筑面积约为12.8万方，容积率约为2.0，建筑面积98158.66平方米，项目规划为舒居花园住宅，整体地块坐北朝南，以十字中轴为界，低密低公摊低容积率，住宅规划户数948户，户型面积约97-127m2，14栋楼栋分别为：1号楼为30层，2号楼为18层，3号楼为11层，4号楼为11层，5号楼为11层，6号楼为11层，7号楼为18层，8号楼为30层，s1-s6六栋商业均为1层。项目自带社区工作服务用房、物业用房、文化活动站、养老用房、s1-s6配套商业。主力户型为“超大阳台通透3房”和“双阳台轻奢4房”，面积段约97-127m2之间，整体定位于“城市舒适华宅”，结合区域正中心地段打造片区的居住新标。

经开区（沌口）-
经开绿城·柳岸春晓
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：118-228㎡3-4居
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项目简介：经开绿城·柳岸春晓项目位于体育路与车城北路交汇处，为绿城、神龙置业两大品牌实力联袂打造。 经开绿城·柳岸春晓通过六大主体空间，涵盖各类群体个性需求，为儿童娱乐、青年社交、长者休闲提供生活场将“全龄模式”一键解锁，感受社区生活的温度。 项目承袭礼序工笔，打造经开区春晓连廊，围合社区林间逸景，以古典礼序之感和双循环步行动线，增加园林景深层次、分割空间，缓缓叙述绿城居住品质。

黄陂区-

楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：97-115㎡3-4居
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项目简介：盘龙正荣府由全国房地产20强——正荣地产倾力打造，项目位于临空新城盘龙板块核芯区域。紧邻主干道盘龙大道，距巨龙大道约1公里，近邻地铁2号线、7号线延长线（在建），周边多条公交线路，便捷日常出行；举步武汉经营优质商业综合体百联奥特莱斯；项目周边优质教育资源环伺，1.5公里范围内天汇龙城一中、天汇龙城一小；3公里范围内盘龙一小、盘龙一中、黄陂一中；金融服务网点密集，方便日常生活。项目由8栋高层，1栋小高层，1栋高层公寓，2栋低层公寓组成，总建筑面积约153000㎡，公建化立面，轻奢现代风格，打造盘龙城芯风景线。项目自带约11530㎡的商业街，并打造“儿童游乐区”“阳光草坪”“市民活动广场”等全龄社区生活空间，满足业主提供运动、社交、休闲等多元需求。

东西湖区-
金湖听语
楼盘价格：18000元/㎡
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项目简介：金湖听语是武汉兴业联置业有限公司在精品住宅领域的开山之作，项目位于“汉口后花园”金银湖南岸，毗邻金银湖国家城市湿地公园、武汉园博园，以及300米湖岸线的听语公园。 金湖听语地处金银湖南一街与环湖西路交汇处，通过金山大道、三d等汉口核心商圈，500余米的6号线假日广场站可通达武汉三镇。 金湖听语项目定位于“城市中高端家庭改善湖居”，项目规划用地约8.1万方，总建筑面积约25万方，其中约5万方为商业规划，约20万方为住宅规划。项目涵盖参与性坡地园林景观、宽适型产品、陪伴型邻里商业以及万科物业服务。 金湖听语产品囊括建面90-115㎡左右房源、建面130-180㎡左右的空中平墅、建面200-230㎡左右的湖景叠墅三大产品系；一梯一户，剪力墙外置户型灵活可变。

江汉区-
顶琇青年家
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：43-51㎡1-1居
最新动态：
项目简介：顶琇青年家，由武汉乾敬置业发展有限公司开发，项目占据二环线旁唐家墩地段门户，倾力打造高品质物业。 顶琇青年家项目位于发展大道地铁6/10号线唐家墩站旁，同时紧邻机场二通道姑嫂树高架，网格式立体交通便捷通达武汉三镇及各大交通枢纽。 顶琇青年家共41层，其中1-3层为商业，4-25层为层高3.2米青年家，26-41层为层高5.4米青年家。建面约43～67㎡精品小户，总价低至60万起。地铁6号线年底通车，办公、自住均可，满足不同客户的多样需求。

江夏区-
武汉融创城（科研）
在售户型：94-119㎡3-3居
项目简介：购物：黄家湖湿地公园、柏木岭北公园、全明星体育公园(军运村店)、黄家湖湿地公园-露营地、全明星体育公园(军运村店)-南1门、全明星体育公园(军运村店)-西门、全明星体育公园(军运村店)-北门、全明星体育公园(军运村店)-南2门

江岸区-
武汉城建·电建|汉悦府·朗境
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：78-122㎡2-3居
最新动态：
项目简介：武汉城建·电建|汉悦府·朗境楼盘位于武汉江岸机电园路与青芷路交汇处，由武汉兴悦晟房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（武汉城建·电建|汉悦府·朗境建面约80-142平品质人居即将面世！敬请期待！）

硚口区-
华发公园首府
楼盘价格：29999元/㎡
在售户型：98-143㎡3-4居
最新动态：
项目简介：珠海华发集团有限公司组建于1980年，是珠海两家龙头国企之一，2016起连续六年跻身“中国企业500强”，并成功入选“国务院国企改革双百企业”； 华发集团现控股“华发股份”、“华发资本”、“华发物业服务”等8家上市公司，其中华发股份公司于2017年起连续5年跻身“《财富》中国500强”，百强国企华发，实力非凡超群。 2013年进驻武汉，深耕八载，助力武汉城市发展与区域升级改革。致力于高端改善作品，打造以外滩荟、外滩首府、中城荟及中央首府四点一线的布局，涵盖汉口商业、商务、金融、政务、娱乐等精粹资源。2021年华发公园首府耀世而来，五年五座大作，每一步，在汉口皆为传奇。

青山区-
中交澄园
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：84-151㎡2-4居
最新动态：
项目简介：中交澄园楼盘位于武汉青山工业一路与随州街交汇处（南干渠游园以南），由武汉锦绣雅和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。

新洲区-
华发中城中央荟
楼盘价格：8200元/㎡
最新动态：
项目简介：华发中城中央荟项目择址长江新城启动区，系出华发&中城匠心品质，以87-125㎡高层、合院、商墅、loft公寓、风情商业街区等多业态，匠造品质低密都会综合体。周边交通、商业、教育、医疗、生态各项配套齐全，近享一站式繁华都会生活圈，打造长江新城新青年精彩生活秀场。

经开区（汉南）-
时代海伦堡印记
楼盘价格：6100元/㎡
最新动态：
项目简介：时代海伦堡印记由两大中国地产50强房企—时代中国及海伦堡地产集团联合打造，项目地处经开南不限购区域，居纱帽周家河地铁小镇核心c位。作为时代中国进驻武汉的之作，项目尽得时代经典“印记系”传承，以高质舒适社区再启汉南向往的生活。 一、以匠心，献礼汉南 项目整体规划品质高层、舒适洋房及社区底商三大业态。在产品规划上，打造九大组团全龄化精致园林，约100-125㎡高得房率三四房产品，同时引进社区智能安防系统为业主保驾护航 二、正地铁，便捷交通 项目位于在建的地铁16号线周家河站正地铁口，作为武汉目前最快地铁线路，与6、12号线换乘，无缝接驳主城区；自驾经武监高速、汉洪高速、江城大道等多阳中心，1内轻松畅达全城。 三、近老城，醇熟配套 项目紧邻纱帽老城，大学城金街、欧镇奥特莱斯、武昌量贩等商业配套环伺 四、一站式，全龄教育 项目自建一所幼儿园，西北边一路之隔就是规划的中小学教育用地，区域内还有经开南育才小学、纱帽山小学、经开南育才中学、经开南一中、经开南二中等优质教育资源 五、优服务，美好生活 时代邻里成立于1998年，2019年12月港股上市，始终坚持“让更多人享受美好生活”的企业使命为业主提供高品质物业服务，全方位满足客户对美好生活的向往