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总320万方！汉阳站高铁区城中村征收改造-新全讯平台
近日，武汉新区建设开发投资有限公司正在开展汉阳站高铁功能区七村“城中村”改造工作，根据工作安排，拟对徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案编制单位进行遴选。
详情如下：
一、项目名称
汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案。
二、项目服务内容
根据武汉市城市更新工作领导小组办公室文件《关于印发<武汉市城中村综合改造方案编制与审批流程>的通知》要求，编制汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案，并提交规划说明文本、规划图纸及规定要求的其他各项材料等。
三、项目基本概况
汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村七村，房屋征收总建筑面积约320万平方米。
四、项目任务
（一）现状与上位规划要求梳理。按照武汉市“城中村”改造工作要求，对改造区域现状建设和发展状况多维度开展调查评价，分析国土空间总体规划、高铁功能区控制性详细规划及城市设计的相关要求。
（二）明确安置规模。明确规划范围内拆除用地边界，提出拆除改造建筑规模，并按照（武发（2013）15号文）和（武发（2016）29号），对还建、产业安置规模进行测算。
（三）明确安置方案。明确改造方式，采取就地实物安置、异地实物安置或货币安置。并提出还建和产业安置方案。
（四）用地空间布局。依据高铁功能区控制性详细规划和城市设计要求，明确各类用地的空间分布、用地面积、建筑规模，形成“城中村”改造用地布局方案。
（五）城镇开发边界外生态用地乡村规划策略。
五、项目要求
（一）依照相关规范完成汉阳站高铁功能区“城中村”改造用地规划方案，形成正式成果。
（二）规划说明文本及图纸编制应规范，清楚表达规划意图和主要规划内容。具体要求包括但不限于以下内容：
1、工作成果（文本、规划图纸）应包括纸质成果及相关成果资料。
2、书面成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本，设计图纸和文本文件必须清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统一，并符合有关规划成果报批和管理的格式要求。
汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村等七村，征收土地总面积约15000亩，房屋征收总建筑面积约320万平方米，总成本约300亿元。
责任编辑： 1872078450
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