揭秘|武汉目前房价降了吗？有哪些在售楼盘？-新全讯平台

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在武汉，情况也是如此，大家既关心武汉房价走势，也关心武汉的房价水平，总之，对于武汉楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-武汉的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前武汉6月新房均价21550元/㎡、环比上月上涨1%，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，武汉的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

而目前武汉武昌区、洪山区、汉阳区、东湖高新区、蔡甸区、黄陂区、经开区（沌口）、东西湖区、江夏区、江汉区、江岸区、硚口区、新洲区、青山区、经开区（汉南）在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将武汉在售楼盘区分一些特色的话，有改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中m·环球中心、万科光澜道、武汉城建·明镜台、光谷崇文中心、正商书香华府、金色港湾君临水岸、悦荟天地、碧桂园海昌克拉公馆、顶琇青年家、武汉城建·融创|锦上公馆、武汉城建光彩国际、海联时代广场写字楼、吾行里、华发峰尚、武汉碧桂园·江城纪等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为19016.013157895元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

武汉目前的房地产市场呈现出向上的趋势，m·环球中心、万科光澜道、武汉城建·明镜台、光谷崇文中心、正商书香华府、金色港湾君临水岸、悦荟天地、碧桂园海昌克拉公馆、顶琇青年家、武汉城建·融创|锦上公馆、武汉城建光彩国际、海联时代广场写字楼、吾行里、华发峰尚、武汉碧桂园·江城纪等武汉楼盘备受瞩目。在2024年，购房者应多了解武汉新开楼盘的动态和武汉新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的武汉住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

武昌区-
m·环球中心
在售户型：73-389㎡
项目简介：m·环球中心楼盘位于武汉武昌徐东大街和沙湖路交汇处，由湖北铁投开发集团精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（m·环球中心）楼盘价值评分为9.1分。

洪山区-
万科光澜道
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：95-117㎡3-3居
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项目简介：万科光澜道配建约13万方洪山·万科广场（及其附属商业）（在建，预计2022年年底开业）；周边荟萃龙湖武汉白沙天街（在建，预计2022年年底开业）、居然之家白沙洲店（在建，预计今年年底开业）、白沙未来城（已开业）、万隆广场（已开业）等。 洪山·万科广场是万科在武昌的第一个商业综合体项目，打造了约10万方商业中心mall、约3万方漫行block商街、多重主题自然体验区，创建菁英家庭消费体验新地标。

汉阳区-
武汉城建·明镜台
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：184-217㎡3-4居
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项目简介：武汉城建·明镜台楼盘位于武汉汉阳归元文化区，由武汉祥悦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为35000元/平方米起

东湖高新区-
光谷崇文中心
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：47-95㎡2-3居
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项目简介：光谷崇文中心（长江数字文化中心），由湖北长江出版传媒集团旗下公司开发，倾力打造的文化商务综合体，未来光谷中心城。 项目位于中国武汉东湖高新区光谷中心城核心区，北邻城市级黄金主干道——高新大道，西接光谷六路。毗邻地铁11号线-光谷6路站，五条有轨电车，brt快速公交环伺；周边更有八大产业园环绕，5a甲级写字楼、各大企业总部云集，众多大型商业配套，三所甲级医疗配套，纵享光谷中心城城市核心资源带。 项目总占地4.3万方，总建面18.8万方，物业涵盖企业总部、极客loft、创客soho、t-work办公花园于一体，旨在填补区域文化空白，打造成为光谷中心城充满文化气息的文化产业基地。

蔡甸区-
正商书香华府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：88-130㎡3-3居
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项目简介：正商书香华府总建面约24万方，占地约4.6万方。位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交会处以西（蔡甸街独山村，孙家畈村）蔡甸区幼儿园对面。周边规划有地铁4号线蔡甸广场站，实验学校等市政配套。项目门口茂兴路区幼儿园站有蔡甸1路，蔡甸6路，蔡甸7路，262，268多辆公交车经过。项目周边有中百仓储（蔡甸购物广场店），新福茂中央广场，中百仓储（金家店）等大型购物场所。项目周边有协和江北医院（原蔡甸区人民医院）、武汉济和医院，蔡甸红十字会医院，蔡甸中医医院 。

经开区（沌口）-
金色港湾君临水岸
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：98-137㎡2-3居
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项目简介：金色港湾君临水岸项目位于经开区设法山山路，规划集住宅、社区底商于一体，总占地51854.52平方米，总建面198861.07平方米，其中住宅128326平方米，商业692平方米，容积率2.5，绿化率达到30%，地下车位1565个，车位配比高达1:1.5。 项目一共由14栋楼组成合计1094户，以低密度洋房、别墅为主，让您享受到花园般的居住环境。规划布局为了让每一户都能享受到最大化通风采光感受，金色港湾·君临水岸在历经细致考量后，采用了高低错路布局，满足各户的南北通透、采光充足。

黄陂区-
悦荟天地
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：40-80㎡2-3居
项目简介：悦荟天地由实力央企汉江集团和宏信集团强强联袂，是汉江宏远2020年空港新城商业澎湃首发项目。位于巨龙大道和庆云路交汇处，无缝对接2号线航空总部站，与机场高速、盘龙大道等城市主干道相连，畅享“机场 城铁 地铁 高速”四位一体的aod综合枢纽模式；荟萃生态公园、空港门户商业、国际**、三甲医疗等资源，镜见圈层的国际万象生活。汉江宏远·悦荟天地匠筑约23万方地球公民云墅区，集国际带装修公馆、城芯风雅院墅、高尔夫公园、星级酒店、免税城(意向入驻)、国际**于一体，满足区域未来生活所需，建立一个有时代感、有吸引力、有丰富内涵、绿色生态，符合全球联合生活方式的未来新都市主义生活圈，让城市人居理想焕然新生。

东西湖区-
碧桂园海昌克拉公馆
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：50-68㎡1-3居
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项目简介：碧桂园集团，千亿房企,中国房地产企业十强，福布斯亚太上市企业30强，24年地产专家，全国布局100余座城市，建设大型楼盘项目逾300座，累计服务业主超300万！同时，集团在马来西亚打造森林城市、金海湾等多座大型标杆项目，“给您一个五星的家”的服务理念享誉世界！ 　　碧桂园海昌天澜地处北后湖核心地段，武汉市东西湖区金银潭经济开发区内，位于东西湖金银潭大道与宏图大道交汇处。项目紧邻武汉市中心城区，与三环线隔湖相望，处于城市北向发展轴上。 　　2号线、3号线、8号线地铁汇聚于此；三大公交站点，563、291、216、35、296等10余条公交线路途径项目周边。“两横四纵”快速干道让出行来去自如。 社区内部采用artdeco自然公园式园林景观风格，采用简洁和富有层次的植物设计，搭配出最富有生命，四季有景可观的旖旎园林。小区内的公园漫步道、社区植物园、树阵广场、钓鱼平台、亲水休闲平台和湖岸漫步公园等休闲场所，为父母、爱人和孩子提供了一个个放松心情的归属地。　　 200亩极地海洋公园以自然生态做底色，打造多重园林湿地景观。张公堤城市森林公园与黄潭湖交融呼应，造城市天然氧吧。三大公园环伺，只为生活更美。 　　12万方黄潭湖湖岸风情，4万方已实景呈现，三面环湖，形成生态宜居环境。张公堤城市森林公园九景中的黄潭湖水景花园给碧桂园海昌天澜带来一个庞大壮丽的景观长廊，让业主享受更多绿意。 　　60万方综合社区、23万方商业街区、4万方海洋主题世界，碧桂园海昌天澜秉承配套先行理念，经6年沉淀升级，区域内文化教育、娱乐休闲、园林景观等配套设施已臻于完善，给业主带来一站式的生活畅享！快速抵达永旺梦乐城（金银潭店）、塔子湖体育中心、武汉客厅、市民之家，让生活多姿多彩。 　　社区内的明珠国际幼儿园已于2014年正式开园，背靠湖景的公立小学即将进驻，浓厚书香氛围，品质教育就在家门口。 　　碧桂园国家一级资质物管团队，智能化物管系统，为业主制定全面而多样化的日常服务项目。五星物业服务、智能化安保系统，时时维护您的安居生活；专业园艺师，四季维护苑区园林景观；五星酒店式物业人员，全方位关照您的日常生活，让每位业主真正享受优居待遇。

江汉区-
顶琇青年家
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：43-51㎡1-1居
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项目简介：顶琇青年家，由武汉乾敬置业发展有限公司开发，项目占据二环线旁唐家墩地段门户，倾力打造高品质物业。 顶琇青年家项目位于发展大道地铁6/10号线唐家墩站旁，同时紧邻机场二通道姑嫂树高架，网格式立体交通便捷通达武汉三镇及各大交通枢纽。 顶琇青年家共41层，其中1-3层为商业，4-25层为层高3.2米青年家，26-41层为层高5.4米青年家。建面约43～67㎡精品小户，总价低至60万起。地铁6号线年底通车，办公、自住均可，满足不同客户的多样需求。

江夏区-
武汉城建·融创|锦上公馆
楼盘价格：8100元/㎡
在售户型：125-143㎡3-4居
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项目简介：武汉城建·融创锦上公馆是由武汉城建集团在光谷南联合融创中国打造的纯住宅项目。本项目处于江夏区五里界锦绣大道，位于汤逊湖和梁子湖之间 “不限购”的五里界区域，区域生态环境优美。同时也处于“低碳生态智慧新城”、“滨水家居花园城”和 “滨湖新区”规划内，发展前景良好。 项目容积率仅1.79、总建面约11.9万方，主要物业类型为6-8层洋房、11层小高层、17-18层高层，产品涵盖建筑面积约90-140平米三房和四房。

江岸区-
武汉城建光彩国际
楼盘价格：39330元/㎡
在售户型：126-173㎡3-4居
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项目简介：武汉城建光彩国际坐落于素有武汉“陆家嘴”美誉之称的汉口滨江国际商务区，总建面约8.8万方，是集城心住宅、高端公寓、品质商业于一体的城市综合体。项目规划容积率6.13，建筑密度37.46%，绿地率22.5%，在设计上汲取中国文化高山流水艺术精华，以三水归源而生万物哲学智慧，融合国际主流高端酒店幕墙设计，打造二七滨江主轴之上，国际恒产。

硚口区-
海联时代广场写字楼
楼盘价格：12000元/㎡
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项目简介：海联时代广场写字楼项目位于硚口区古田二路 长升路与丰茂路交汇处，身处汉正街都市工业园核心腹地。该 被规划为省级电子商务示范区；项目同时毗邻物流 ；2015年武汉园博会也将在项目周边召开。 三环线与二程。 未来发展不可限量。 海联时代广场写字楼项目毗邻轻轨古田二号线的开通,您三镇，出行便捷无忧。 海联时代广场写字楼项目总体规划约6.2万方，定位为mini城市综合体，项目配备高层公寓、写字楼、现代特色商业内街以及整体商业。项目由2栋32及22层层高组成，平面及垂直绿化交叉，超现代的建筑风格，经典实用的公寓户型，宽敞大气的写字楼户型是居家置业、 兴业的。

青山区-
吾行里
楼盘价格：14500元/㎡
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项目简介：吾行里是由武汉运盛集团旗下湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司打造。项目占地1.7万方，总建筑面积近10万方，其中地上建筑面积约7.3万方，由三栋塔楼及开放式block艺术商业街区组成，地下为两层停车场，建筑面积约2.5万方。项目坐落于和平大道与建设二路交汇处。

新洲区-
华发峰尚
楼盘价格：12960元/㎡
在售户型：90-141㎡3-4居
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项目简介：华发峰尚选址阳逻核心生活区，是华发打造阳逻品质生活圈的启动项目。秉承“建筑理想家”、“越越追求”的企业宗旨，致力于构建新一代优 产品体系价值筑建精品，打造绿色生态宜居社区。 华发峰尚涵盖高层、叠拼别墅、loft公寓等多重业态，是区域内的全业态综合体项目，华发峰尚的面世也必将带动区域居住价值的升级。

经开区（汉南）-
武汉碧桂园·江城纪
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：75-132㎡2-4居
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项目简介：武汉碧桂园是碧桂园在武汉最早进驻的项目，已有近10000户业主选择了在此安家，深耕汉南14年，碧桂园江城纪项目是碧桂园匠心打造的全新之作，是湖北首著的云系产品。项目位于经开（汉南）区马影河大道，紧邻地铁16号线马影河站及清江站（预计2021年底通车）。 武汉碧桂园江城纪整体规划约百万方，产品包含高层住宅、洋房、商业，项目打造下沉美学生活馆，考量全生命周期生活休闲娱乐需求，定制四点半学堂、星期六食堂、咖啡吧、健身房、儿童娱乐中心等业态，满足各年龄段业主的生活需求。