速看|近期武汉房价降了吗？有哪些楼盘值得入手？-新全讯平台

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在武汉，情况也是如此，大家既关心武汉房价走势，也关心武汉的房价水平，总之，对于武汉楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-武汉的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前武汉6月新房均价21550元/㎡、环比上月上涨1%，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，武汉的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

目前，武汉在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，武昌区3个,如招商·武昌序；洪山区1个,如保利新武昌·锦园；江汉区1个,如武汉城建绍兴里1921；汉阳区1个,如天创长江云栖风华；硚口区1个,如武汉城建·汉江云宸；东西湖区1个,如保利·锦上印；青山区2个,如能建青誉府，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如武昌区1个,如国铁·印江澜、江岸区4个,如美联五福路1号、江汉区1个,如绿城·湖畔雲庐、江夏区1个,如武汉雅居乐花园、蔡甸区1个,如武汉蔡甸吾悦广场、新洲区2个,如武汉宝龙世家、东湖高新区1个,如仁恒西湖山居、经开区（汉南）1个,如碧桂园经开城等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前联投中心、爱家名校华城商铺、越秀汉阳星汇云锦、碧桂园云玺、中国核建锦城、武汉城建·电建｜汤湖观筑、御璟上城、地铁时代云上城、新港长江府、经发金地·四季都会、武汉润府、、城投秀水青城、武汉诺德逸都、航城丽都这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

综上所述，武汉房地产市场前景看好，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解武汉新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，2024年，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

武昌区-
联投中心
楼盘价格：36500元/㎡
在售户型：275-313㎡3-5居
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项目简介：联投中心项目位于长江主轴战略内环核心，武昌滨江商务区中心位置，武昌区临江大道387号（临江大道与新生路交汇处），紧邻和平大道、临江大道两条主干道，地铁5号线（在建）上盖，坐拥城市两桥（长江大桥、长江二桥），两隧（长江过江隧道、秦园路至三阳路过江隧道），23条公交畅达全城。项目地处积玉桥商圈，楚河汉街、徐东商圈、中南商圈环伺，周边生活配套醇熟，名校云集，俯瞰城心内环江景资源，近享浓郁城市人文气息。 项目规划总建面约73万方，规划由江景住宅，精品商业中心，5a甲级写字楼，五星级酒店等组成的世界封面级滨江商务聚合体。其中一期裕达华地块建筑面积43.6万方，住宅建面26.6万方，首期产品为4栋155-306㎡奢华江景宅。一线临江，户户通透，傲居长江内环领空，奢享城心繁华。

洪山区-
爱家名校华城商铺
楼盘价格：6129元/㎡
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项目简介：爱家名校华城是上海爱家集团继爱家国际华城之后，在武汉全力打造的又一作品。项目总建面约45万方，总户数约4305户，目前交付入住约3000户。项目处于黄家湖大学城内，邻黄家湖，青菱湖，坐享原生态自然景观。项目南侧为绅宝新车交易市场及长江智谷产业园，北侧紧邻东瑞华中汽车城，东南侧为红星美凯龙及华中江南建材物流市场，区域内还有武汉科技大学、湖北中医药大学、武汉工商学院及武汉交通职业学院四所大学，商业需求旺盛。项目对口的街道口幼儿园爱家名校华城分园和武珞路小学爱家分校均已开学，品牌中学目前在建中。

汉阳区-
越秀汉阳星汇云锦
楼盘价格：282万元/套
在售户型：184-236㎡4-4居
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项目简介：新二环核心启动区，越启 新左岸：越秀砥砺35载，型实力国企。越秀·汉阳星汇云锦，滨江豪宅标杆。项目毗邻杨泗港长江大桥与长江构筑的“ 十字轴”，坐拥新二环核心启动区，奢享 新左岸。优享三纵五横路网、6号线/12号线双轨交汇，以超级速度，成就比肩全球的左岸地标。 两大 配套，成就 新地标：超200万方城市综合体新港长江城，建成后将成为 城市之窗；航母级国博，将成为 展会经济 。两大 规划辐射归元文化 ，共筑比肩纽约、曼哈顿式的都会繁华。 主景观轴垂直江面，气宇非凡。园林面积堪比两个半足球场大小，与江滩公园江园呼应，一脉相承。 吐纳含江格局，越秀识江之作：项目一线临江，u字排布，吐纳含江， 小化破坏城市界面， 化瞰江面。奢享270°环幕观江， 视野。

东湖高新区-
碧桂园云玺
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：108-118㎡3-3居
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项目简介：碧桂园云玺，雄踞中心城都会要地，路轨于商圈接驳环绕，公园与书香掩映家门，万千都会盛宴举步即享 三地铁交汇 枢纽之心：近邻地铁11号线光谷六路站（约200米）、19号线高新二路站、13号线（规划中） 高科园路站，北有高新大道、南有光谷六路高架桥，高效通达市内外。 cbd腹地 繁华之心：光谷创新天地商业街下楼即享，2公里内纵享光谷中心城约130万方商业体，演绎永不落幕的都会繁华。 内外公园 生态之心：新月溪公园、星河公园内外环抱，悠享城市生态绿境。 外校为邻 文教之心：隔壁即是书声琅琅，距光谷外校约300米，拥有国际化师资及课程设置；光谷十七小（已开学）等优教资源近邻，护航孩子优越未来。

蔡甸区-
中国核建锦城
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：97-135㎡3-3居
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项目简介：中国核建锦城由武汉核建房地产开发有限公司开发。武汉核建房地产开发有限公司分属央企中国核建旗下！ 中国核建锦城立汉阳大道，新天大道以南，汉蔡高速以北，整体用地面积约16万㎡，建筑面积约50万㎡，将分五期开发，一期约10万方。商业中心在项目对面，近蔡甸老城区商业圈、汉阳王家湾商业圈；社区内规划有两所幼儿园；规划园林绿植覆盖，融汇儿童游乐区、休闲观景区、健康体验区等；车位配比约1:1，人车分流，安全人性化；社区内还规划约3千方大型会所。

经开区（沌口）-
武汉城建·电建｜汤湖观筑
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：112-136㎡3-3居
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项目简介：项目位于经开发源之地、汤湖公园之畔，不仅有绝美的生态环境，更有汤湖戏院、美术馆、图书馆、职工文化活动中心等文化场馆，浓郁的自然气息携着醇厚的人文氛围，盛放生活无尽梦想！精工巧思、造物造园、低密洋房与瞰湖高层并举，2.3超低容积率筑造低密湖湾公园住区！统建·汤湖观筑，以工匠精神研磨淬炼，颠覆平庸设计与流俗理念，打造符合时代人居需求的空间作品，为城市理想生活筑就定制级人居匠著！

黄陂区-
御璟上城
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：96-125㎡3-4居
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项目简介：帝大·御璟城坐落于拥有3500年历史文化积淀的盘龙城，总建筑面积约100万方，分a、b、c三个地块开发，承袭帝大集团一如既往的产品打造经验，是继f、天下- f、空港中心城-f、阳光城、汉口湖畔成功打造后的又一标杆力作。项目毗邻城市主轴盘龙大道、腾龙大道、巨龙大道三条主干道，近邻地铁2号线宋家岗站、7号线延长线腾龙大道站（在建中）、20号线腾龙大道站（规划中），坐拥多维立体路网；占据城市奥莱商圈丰盛生活场，百联奥特莱斯购物广场近在咫尺，周边奥莱西街、奥莱之星城市广场、武商量贩、麦德龙等休闲配套环伺；内部规划两所幼儿园及完整的小学配套，紧邻黄陂一中分校、华师一附小等知名学府；借鉴国内外园林的造景手法，打造具有公园的氛围、度假的感受、完善的社区功能的“三合一”社区园林；贴心打造社区托老所及卫生服务站，精选星级物业，360°全方位贴心关怀，开启临空港品质人居新篇章 。

东西湖区-
地铁时代云上城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：117-151㎡3-4居
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项目简介：地铁时代云上城由武汉地铁地产联合置业有限公司开发。武汉地铁地产联合置业有限公司是由武汉地铁集团与武汉地产集团合资设立的国有企业，公司致力于打造以tod模式为导向、“住行合一，全程为你”为目标、实现“轨道 物业”带来生活方式创新的现象级明星项目。 地铁时代云上城项目位于武汉市东西湖区地铁8号线三金潭车辆段盖上，可换乘1/2/3/4号线，快速通达武汉三镇。项目为涵盖居住、商业、教育、社区配套的109万方城市综合体，分为两期开发。项目近观府河、盘龙湖，生态资源丰富；涵盖文化活动中心、体育活动中心等全能生活配套；自带九年一贯制学校，实现家门口；项目临近永旺梦乐城、武汉客厅、海昌极地世界，另常青城站前商业即将开街。

江汉区-
新港长江府
楼盘价格：36500元/㎡
在售户型：87-351㎡2-4居
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项目简介：新港长江府位于沿江大道核心段，一线临江，近靠江汉路，享交通、商业、商务等全方位配套。项目有2栋超高层观江大平层、1栋精品住宅、1栋甲级写字楼以及品质商业组成，是号召力的城市级综合项目。

江夏区-
经发金地·四季都会
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：89-118㎡3-3居
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项目简介：四季都会项目住宅地块占地面积约10.3万㎡，总建筑面积约为35万㎡。容积率2.48，绿地率30%。项目为经典的“格林系”产品，住宅建筑外立面采用“现代简约”风格，以灰白涂料为主、浅咖色涂料为辅，搭配浅蓝色玻璃，充分彰显现代简约时尚的风格，基座通过材料、色彩、比例等设计手法，使楼体从视觉上保持了充分的连贯性。住宅由12栋高层住宅和21栋叠拼别墅组成；高层面积段为89-118㎡，叠墅面积段为128-144㎡，总户数2386户；本次首开1#、2#、6#楼，建面约89-118㎡。

江岸区-
武汉润府
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：126-170㎡3-4居
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项目简介：武汉润府楼盘位于武汉江岸建设大道与惠济二路交汇处（育才二小旁），由武汉格律诗地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（武汉润府，华润置地武汉2023首发之作！城市展厅即将开放），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉润府楼盘价值评分为9.1分。

硚口区-

楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：108-123㎡3-3居
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项目简介：绿城桂语朝阳位于武汉市硚口区园博新城，毗邻金银湖湿地公园，紧邻园博园，竹叶海公园，由绿城华中携手华生地产共同开发。 项目占地面积为12.3万㎡，总建筑面积59万㎡，计容建筑面积42.8万方，容积率3.5，规划总户数3466户，延续桂语系高层、超高层现代精工产品风格，园区内配建社区商业约8100㎡及一所十二班制幼儿园，同时项目计划引进重点小学初中，为优质教育资源，配置车位约4371个，配比接近1：1.3。 作为下一代未来住区样本，绿城桂语朝阳以绿城二代高层桂语系产品，融入全新绿城生活服务2.0体系——绿城5g“心”服务，打造集教育体验、运动健康为主题的年轻复合型活力社区，助力城市界面焕新和人居生活体验提升，为大汉口人居开启绿城美学新风。

青山区-
城投秀水青城
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：108-142㎡3-3居
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项目简介：城投秀水青城位于建设十一路青宜居车站旁，净用地面积56027.14平方米，计容建筑面积202778.36平方米，其中商品住宅建筑面积181986.18平方米，公租房建筑面积11485.31平方米，商业建筑面积5664.41平方米，幼儿园面积2292.05平方米，总户数1823户，其中商品房户数1594户，公租房229户，容积率为3.62，包含停车位2360个。

新洲区-
武汉诺德逸都
楼盘价格：8397元/㎡
在售户型：86-97㎡3-3居
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项目简介：武汉诺德逸都位于武汉市新洲区阳逻之心板块观湖路蓝玉项链旁，项目总占地约16.92万㎡，总建面约48.36万㎡，包含住宅约32.59万㎡，商业约3.7万㎡，容积率2.2，绿地率27%，建筑密度32.09%，总户数3196户。产品涵盖建筑面积约86-117㎡小高层住宅、90-140㎡院落叠墅、6m高拓展独院商业及商街。 【中国中铁 世界双500强】 中国中铁股份有限公司是国务院国资委管理的特大型中央企业，历经百年蜕变已成为国际的综合型建筑集团，自2006年起连续13年入主世界500强。中国中铁置业，中国中铁全资子公司，秉承“信任源自责任”的品牌理念，以北京为中心，实施持续性开发战略，辐射全国20余个中心城市，同步开发项目50余个，开发面积达2000万平方米。 【阳逻之心 东部城市核心】 中国中铁置业坚守在城市外扩发展的第一线，在阳逻新城核心区“阳逻之心”，依托于片区强大的产业支撑、丰富的生态资源以及日渐完善的交通资源，匠造武汉诺德逸都，启幕理想人居新时代。 三维交通，通达全城：江北快速路极速通达大汉口；光谷大桥（规划中）连通光谷核心片区；近距离可达地铁21号线（已开通），紧邻22号线（规划中），临近新港线（建设中）、27号线（规划中）。

经开区（汉南）-
航城丽都
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：88-143㎡2-4居
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项目简介：航城丽都位于兴城大道和汉南大道两条主干道交汇处，居汉南政治、经济、文化 核心，无缝对接江城大道，可快速达汉阳、汉口核心；自汉南兴城大道，到开发区东风大道高架可快速通达王家湾商圈，实现汉阳、沌口、汉南快速串连。正在建设中的地铁16号线，协子河站距离本项目仅3公里，预计2020年即可通车，届面积约30万方，由武汉车都集团有限公司倾力打造，以国匠精神，精工细作，匠心筑房，着力将项目打造成区域品质楼盘代表。