楼市讯息|武汉新房房价怎么样？都有哪些良心盘？-新全讯平台

对于武汉的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为武汉最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么武汉新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，武汉10月新房均价19914元/㎡、环比上月下降7%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是武汉的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在武汉要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

武汉那么大，分为了武昌区、洪山区、汉阳区、东湖高新区、蔡甸区、黄陂区、经开区（沌口）、东西湖区、江夏区、江汉区、江岸区、硚口区、新洲区、青山区、经开区（汉南），11月各个区域都有一些热门盘。有的人买房看重区域位置，但影响更多人买房的因素还是在楼盘价格上。在武汉最近入住楼盘数就有41个，这些武汉楼盘或多或少的拥有着改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘等特色。不同的楼盘价格也不一样，下面我们一起来了解一下长投生态中心、福星惠誉东湖城、越秀汉阳星汇云锦、龙湖昱光之城、光明府、招商·武汉城建未来中心·蔚然、万博玖珑湾、自贸环球公馆、葛洲坝龙湖江宸世纪、金地威新·江夏智造园、华润桃源里商铺、复星外滩中心、华侨城红坊印章、华发未来城、海伦堡金科·集美水岸这些楼盘，这些楼盘放眼武汉也算是品质比较高的楼盘了，值得一看。

武汉楼市的发展前景一片光明，长投生态中心、福星惠誉东湖城、越秀汉阳星汇云锦、龙湖昱光之城、光明府、招商·武汉城建未来中心·蔚然、万博玖珑湾、自贸环球公馆、葛洲坝龙湖江宸世纪、金地威新·江夏智造园、华润桃源里商铺、复星外滩中心、华侨城红坊印章、华发未来城、海伦堡金科·集美水岸等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注武汉新开楼盘和武汉住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解武汉楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

武昌区-
长投生态中心
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项目简介：长投生态中心”位于武昌区中北路与兴雅路交汇处，地铁4号线和8号线相交于此，地理位置优越。本项目占地约27亩，计容建筑面积9万方，总建筑面积13.2万方，共有两栋塔楼和一栋裙楼组成，其中主塔楼180米，共有39层，1-4层与裙楼联通，主要设置会议楼层和食堂；次塔楼64米，共有14层。 结合省长投集团绿色生态和金融平台的产业定位，本项目致力于打造“全生命周期的绿色建筑”，从项目规划、材料选用、项目施工乃至后期运营四个维度体现节能环保、绿色健康的绿色建筑理念及生态、健康的产品形象。外立面采用全玻璃幕墙设计，外观时尚，简约挺拔，光污染减少，通风采光，且立面造型明快，凸显非凡。 同时，外立面还采用了金属遮阳板，不仅使幕墙具有深度感，富有韵律和协调感，而且可以遮挡太阳紫外线的直射，节能减排效果。 另外，项目设有大型多媒体会议厅，可同时容纳400名宾客参加会议。并设有大型企业展厅、金融机构和大型文化机构营业厅，可满足入驻企业及员工的金融和文化休闲需求。

洪山区-
福星惠誉东湖城
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：103-141㎡3-4居
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项目简介：以客东湖城.拾光是由中国房地产百强、湖北房地产行业龙头、a股上市企业（证券代码：000926）——福星惠誉开发建设。 项目南边毗邻东湖人文生态圈、东临杨春湖高铁商务区、西边靠近武昌徐东-楚河汉街商圈、北临青山滨江商务区，其中福星惠誉-东湖城四期正处于四大城市圈的核心区域，尽享周边优质配套。项目属于东湖板块，武汉东湖对标纽约中央公园、升级文化生态功能打造城市绿心——东湖绿心，东湖绿道串起湖光山色，城湖相融、山水相依、文景相生，把东湖打造成为世界名湖、生态典范、城市绿心、景区。受益于“东湖生态圈”的发展，东湖板块已开启生态绿城时代，打造为武汉东湖滨水生态经济带。 项目南边就是国家5a级东湖风景区，距项目约1.3千米，88平方公里东湖风景区，124公里东湖绿道美称的——华侨城欢乐谷。 商业配套方面四期也配有3万方的商业街，家门口的商业街满足您的日常所需，徐东商圈群星城、销品茂，武昌商圈楚河汉街、青山商圈众圆广场等繁华商业街都近在咫尺，三大商圈环伺，项目周边超市、菜场、医院、银行一应俱全，让您的日常生活轻松便利。 医疗配套方面，项目距离梨园医院仅2.5公里路程，去往三级甲等医院中南医院也仅6公里路程，项目周边医疗配套齐全，为您和家人的健康保驾护航。 在教育配套方面，东湖城小区自带一个3500平方的国际双语幼儿园、四期地块也规划了一所9班幼儿园，项目北边目前已有一所东湖外国语学校已经报建，我们所在地块的对面有重点小学华师附小，周边还有金色阳光幼儿园、钢花小学、钢城十七小、钢城中学、武钢三中、武汉科技大学、武汉理工大学、湖北大学等，浓厚的教育氛围让您的小孩赢在人生起跑线上！ 项目的周边交通、医疗、教育、商业、休闲娱乐配套一应俱全，可以满足您所有的日常生活需求。整个武昌二环内品牌开发商在售项目，而本项目占据武昌核心土地，二环内土地，因此本项目拥有得天独厚的地段优势。

汉阳区-
越秀汉阳星汇云锦
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：184-236㎡4-4居
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项目简介：新二环核心启动区，越启 新左岸：越秀砥砺35载，型实力国企。越秀·汉阳星汇云锦，滨江豪宅标杆。项目毗邻杨泗港长江大桥与长江构筑的“ 十字轴”，坐拥新二环核心启动区，奢享 新左岸。优享三纵五横路网、6号线/12号线双轨交汇，以超级速度，成就比肩全球的左岸地标。 两大 配套，成就 新地标：超200万方城市综合体新港长江城，建成后将成为 城市之窗；航母级国博，将成为 展会经济 。两大 规划辐射归元文化 ，共筑比肩纽约、曼哈顿式的都会繁华。 主景观轴垂直江面，气宇非凡。园林面积堪比两个半足球场大小，与江滩公园江园呼应，一脉相承。 吐纳含江格局，越秀识江之作：项目一线临江，u字排布，吐纳含江， 小化破坏城市界面， 化瞰江面。奢享270°环幕观江， 视野。

东湖高新区-
龙湖昱光之城
楼盘价格：5600元/㎡
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项目简介：龙湖昱光之城即将加推8号楼建面约105平米毛坯房源，前期少量建面约75-105平毛坯房源在售，均价约6200元/平

蔡甸区-
光明府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：103-119㎡3-3居
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项目简介：光明地产是光明食品集团旗下上市公司，“中国房地产百强企业”，累计开发各类住宅、商业办公面积5000多万平方米。公司下属全资子公司农工商房地产（集团）有限公司，具有房地产开发企业国家一级资质，是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位，上海市五星级诚信创建企业。 光明府是光明地产继光明·上海公馆、光明·上海府邸后，在武汉开发的又一力作。项目整体总建筑面积约18万方，容积率2.7，建筑面积239621㎡，占地面积66767㎡，规划户数1603户，距离龙灵山仅8km，是匠心打造绿色生态住区。项目地处武汉市蔡甸区奓山街，位于九康大道与常禄大街交汇处，周边交通四通八达，非常便捷。项目北临常禄大街，西临九康大道，南临南环东路，东临建新北路； 2公里内有两条高速公路，分别是北边的沪渝高速、西边的京港澳高速，沪渝高速可通往主城区中心区域以及往返城际之间，目前也是武汉不限购区域之一。 光明地产以科学的空间布局、人性化的建筑理念，匠造art deco建筑风格的纯板式住宅，户型方正、南北通透、内部大量采用飘窗、大阳台等设计，为居者带来真正的“光明”住区 。

经开区（沌口）-
招商·武汉城建未来中心·蔚然
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：120-190㎡3-4居
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项目简介：招商·武汉城建未来中心·蔚然为招商·武汉城建未来中心b2住宅地块，全新改善，建面约120-190㎡高定奢宅上新

黄陂区-
万博玖珑湾
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：121-136㎡3-3居
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项目简介：万博玖珑湾项目位于黄陂区盘龙城汤仁海湖东旁，紧邻甲宝山、盘龙城遗址公园和府河盘龙大桥，区位自然景观优势突出。项目占地80011㎡，总建筑面积约158953㎡，其中住宅总建筑面积131269㎡，商业建筑面积3528㎡，小区共由20栋11层小高层、2栋9层小高层和2栋2层商业中心组成，住宅总户数1206户。项目分二期开发，一期共10栋住宅加2栋商业中心，住宅小计544户；二期共12栋，住宅小计662户。 万博玖珑湾北距通过盘龙大道与汉口主城相连，沿线停靠有286、289、290、291、295、296、299线盘龙城站约2公里路程；地铁3号线终点站三金潭站与小区仅隔盘龙大桥。 万博玖珑湾周边楼盘均为高档别墅居住区，整个区域环境独特，景观优美，交通便捷，居住氛围日渐成熟。

东西湖区-
自贸环球公馆
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：42-91㎡1-4居
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项目简介：自贸环球公馆总建面15万方，由商业裙楼及6栋塔楼组成，裙楼商业将打造集购物、美食、休闲、娱乐为一体的商业街区，为商住人群提供生活配套，您下楼就可以享受到吃喝玩乐一条龙服务，非常便利。 自贸环球公馆位于经济技术开发区——临空港经济技术开发区内，享受开发区政策优势，且项目同时位于综合保税区内，中欧铁路始发站、国家网安基地、京东方、地铁小镇等重点规划建设环伺左右，在政策利好的扶持下，成就华中国际商务龙头地位，区域“钱”景无可限量。 项目开发商为武汉博大置业发展有限公司，为武汉博大投资控股集团旗下地产公司之一，博大集团深耕19载，拥有地产类分公司7家，资产规模逾80亿元。已开发项目总面积300多万平方米。先后开发建设了“博大五环公寓”、“博大佳园”、“博大精品花园”、“博大学府花园”、“博大城市星座”、“博大海蓝湾”、“常德博大江山如画”、“湘潭博大城市星座”、“博大星光国际”、“博大星光时代”、“博大长海酒店”、“武汉自贸城”等优质项目。作为武汉本土地产行业的者、风向标，以深入了解城市，运营城市的态度，展望“一带一路”，与武汉共谋发展，为武汉实现现代化、国际化、生态化助力。

江汉区-
葛洲坝龙湖江宸世纪
楼盘价格：21500元/㎡
项目简介：葛洲坝 龙湖·江宸世纪雄踞武汉心青年路之上，地铁2/3号线范湖站交汇处，下楼即达14万方江宸天街。以国际**甲级写字楼标准打造约235.5米城市新地标，约11.4米层高商务大堂尽显尊崇，15部国际品牌电梯服务极大缩短候梯时间，以龙湖智慧服务加持，建面约135~1900㎡写字楼租售中。

江夏区-
金地威新·江夏智造园
项目简介：金地威新·江夏智造园楼盘位于武汉江夏大桥新区何家湖街道6号，由武汉市金夏恒创建设工程有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4800元/平方米（金地威新·江夏智造园在售建面约600-9000㎡首层约7.2/5.5米三层独栋，可生产/研办，均价约4800元/㎡）

江岸区-
华润桃源里商铺
楼盘价格：50000元/㎡
最新动态：
项目简介：华润桃源里商铺楼盘位于武汉江岸台北路和台北一路交汇处（台北路96号），由华润置地（武汉）开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为50000元/平方米

硚口区-
复星外滩中心
楼盘价格：45900元/㎡
在售户型：163-175㎡3-3居
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项目简介：复星外滩中心鼎立两江交汇处，汉正街中央服务区核心地段。以复星全球资源嫁接中国动力，由kpf领衔全球大师矩阵，开发总计容建筑面积约100.1万方的城市更新级高端综合体。规划包括智能写字楼、国际品牌酒店、服务式公寓、商业综合体、艺术中心、景观住宅等，共分三期开发。践行“金融·服务·共生态”发展模式，以“产城融合”为武汉发展提供全球化动力，给世界一座新武汉。

青山区-
华侨城红坊印章
在售户型：99-133㎡3-4居
项目简介：华侨城·红坊|云岸t7号楼已取证，主推建面约99、115、133平房源，毛坯备案均价约21667元/平，今日加推133平户型，开盘98折，折后总价265万起；前期云岸建面约99-115㎡房源在售，均价21000/平，合同交付时间为2025年12月30日。

新洲区-
华发未来城
楼盘价格：7327元/㎡
在售户型：85-89㎡3-3居
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项目简介：华发未来城是千亿国企华发再创阳逻之作，择址阳逻淘金山路，以2.1的超低容积率，打造的公园式玲珑私墅。项目占位区域发展红利，坐享三横三纵交通路网，项目自身配套幼儿园、商业，周边规划有公园、小学、中学、医疗等优质配套，为精巧合院生活锦上添花，建面约105-113㎡院墅，全城盛启！

经开区（汉南）-
海伦堡金科·集美水岸
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项目简介：海伦堡金科·集美水岸作由海伦堡、金科两大百强房企联袂打造的集美系墅质湖居，项目位处武汉市汉南区乌金工业园板块，是汉南板块中新规划开发板块，总占地面积7.26万㎡，总建筑面积22.8万㎡，容积率2.3，绿地率30%。项目紧临协子河旁，利用湖景资源，打造“集美系”精工美宅。