楼市讯息|武汉平均房价降了吗？哪些楼盘值得关注？-新全讯平台

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在武汉同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，武汉新楼盘的房价并不算太高，武汉10月新房均价19914元/㎡、环比上月下降7%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，武汉的房价依然算ok的了，而且武汉房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

现在不仅人们生活卷，就连新全讯平台-新全讯2网开发商也开始卷了起来。最简单直接的就是，如今市场上越来越多的改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘等特色项目被开发商推出。现在武汉新房项目众多，目前在售楼盘有797，其中有不少的优质楼盘，对于有买房需求的人来说，有了更多的选择余地。当下比较推荐的是融创中心武汉壹号院、万科云城、钰龙旭辉半岛u天地、交投华园、正荣悦珑府、金色港湾君临水岸、全景外滩、曲水·憩园、泛海芸府、宝业德信宸光里、江印、武汉城建·天樾、吾行里、金科桃湖美镇、蓝光雍锦天府，这几个楼盘的品质是相当不错的，目前价格18879.662337662元/㎡。

对于武汉的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，武汉的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的武汉新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑武汉独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

武昌区-
融创中心武汉壹号院
楼盘价格：38000元/㎡
在售户型：185-245㎡4-4居
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项目简介：2017年，融创深耕武汉，于武昌内环核心打造120万方都会综合体融创中心，并在住宅部分首度引入继北京、上海之后的中国又一座one sino park——武汉壹号院。武汉壹号院以齐肩世界豪宅的标准规制，盛邀全球规划设计大师及团队，从建筑、园林到室内空间，精工打造开创性的豪宅作品，成就融创旗下壹号院系作品的新高度。

洪山区-
万科云城
楼盘价格：21295元/㎡
在售户型：118-171㎡3-4居
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项目简介：万科云城位于杨泗港大桥桥头堡，地处白沙洲大道与八坦路交汇处，从整个区域规划的高度出发，项目打造集商办、商业、高端住宅等业态于一体的大型城市综合体，是未来杨泗港桥头、武昌新二环的“城市门户”；项目将打造116-171㎡改善住宅产品，同时通过互动空间、商务空间、邻里文化空间、城市商业街区与居住空间的互相融合，打造现代化的城市居住体验。

汉阳区-
钰龙旭辉半岛u天地
楼盘价格：13000元/㎡
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项目简介：钰龙旭辉半岛，系中国房企20强旭辉地产与武汉钰龙集团的合作，也是旭辉集团落子武汉的第二个项目 钰龙旭辉半岛位于主城之内，墨水湖畔，领馆区旁，二环地铁双干线交汇、正南约3.5公里的一线湖景，三面环湖的纯正湾区。在这片如画风景内，钰龙旭辉半岛以低密度的别墅、高层产品布局；包含六大主题的湖泊型城市中央公园、三大景观长廊、丰富的园林景观、15大精工细节、智能化体系及贴心的定制服务。

东湖高新区-
交投华园
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：97-128㎡3-3居
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项目简介：项目由湖北交投产城控股集团有限公司匠心打造，位于光谷生态大走廊、黄金十字轴核心区位。地处中国光谷花山生态新城腹地，坐落于严东湖及花山河两者之间。在建轨道交通19号线花山河谷生活圈配套资源。占据着光谷得天独厚的“四级景观资源”私享严东湖湖岸线，水域面积1.3万亩。严东湖华园项目总用地面积约12万平米，净用地面积约8.5万平米，容积率2.3，总建筑面积约28万平米，总户数约为1645户，产品涵盖瞰湖高层和创新低层住宅。项目内部自身配备了12班国际幼儿园、三大架空层空间(梦华书院、童乐坊、上河雅集)、儿童游乐场、运动跑道、灯光球场满足了您日常的健身休闲娱乐等多种生活需求。

蔡甸区-
正荣悦珑府
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：89-109㎡3-3居
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项目简介：正荣悦珑府项目位于蔡甸区蔡甸街高福大街与天成路交汇处以西（蔡甸区高庙村），用地面积3.31万㎡，总建面约13万方的精致低密社区，总共由5栋高层 4栋洋房组成，总户数近900户。项目地处不限购的蔡甸主城，位于目前蔡甸主城发展的核心区域，紧邻在建的蔡甸城市客厅，配套规划完善，城市面貌优质。 周边3公里范围内拥有3所小学，其中包含即将建成的蔡甸实验小学，距项目仅600m；项目还临近协和医院，医疗完善；地铁后官湖生态公园，生态宜人。

经开区（沌口）-
金色港湾君临水岸
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：98-137㎡2-3居
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项目简介：金色港湾君临水岸项目位于经开区设法山山路，规划集住宅、社区底商于一体，总占地51854.52平方米，总建面198861.07平方米，其中住宅128326平方米，商业692平方米，容积率2.5，绿化率达到30%，地下车位1565个，车位配比高达1:1.5。 项目一共由14栋楼组成合计1094户，以低密度洋房、别墅为主，让您享受到花园般的居住环境。规划布局为了让每一户都能享受到最大化通风采光感受，金色港湾·君临水岸在历经细致考量后，采用了高低错路布局，满足各户的南北通透、采光充足。

黄陂区-
全景外滩
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：112-127㎡3-3居
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项目简介：全景外滩是武汉大全景置业集团倾心打造黄陂区域的滨江项目，总建面为54027.78㎡，容积率2.7，绿化率30%。 项目紧邻黄陂母亲河——滠水河凤大道，身居黄陂广场核心商圈，紧邻滠水公园，一线河景咫尺拥有，同时双凤中学、前川五小、实验小学、双凤亭公园、黄陂中医院均在项目1公里范围内。

东西湖区-
曲水·憩园
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：43-133㎡1-2居
项目简介：曲水·憩园项目位于光谷四路以西，神墩三路以北，光谷中心城政务主轴的核心地段。总建筑面积约11.5万万方。为力高集团重点打造的雍系商业力作，涵盖星级酒店、精品商街、高能商办空间等业态于一体。项目西、南、北，三面均紧邻二妃山山体公园，东面为光谷生态大走廊，是全城罕有的公园里低密生态舒区。首推产品为全城罕有的5.6m层高高能空间，拥有空间利用率高，拓展空间大等多优势。区位优势：光谷中心城政务主轴核心，高新产业集群；交通优势：周边4地铁环绕、5条有轨电车、2条brt线路通达；商业聚集优势：中心城城市芯级商业配套，超百万人潮导入；生态优势：距离二妃山很近，四面皆公园，低密商业舒区；品牌优势：港企百强上市公司，力高集团巨资重点打造。

江汉区-
泛海芸府
在售户型：115-190㎡3-4居
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项目简介：泛海芸府楼盘位于武汉江汉黄海路与华山路交汇处，由武汉中央商务区股份有限公司精心打造，项目处在待售中（泛海国际芸府预计于9月推出建面约119-190㎡高层住宅，敬请关注！ 泛海国际芸府位于：黄海南路与华山路交汇处。 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泛海芸府楼盘价值评分为9.5分。

江夏区-
宝业德信宸光里
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-128㎡3-4居
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项目简介：浙派同源的宝业集团与德信地产联手，以匠心与江南特有精致筑造的一个高品质的优雅生活住区。宸光里是“德信彩虹桥计划”在武汉的落地示范区，彩虹桥计划以建筑架空层为核心载体，以“全龄层、全时段、全能化”为构建方向，打造出了“七彩童梦”，“风华缤纷”，“幸福颐养”，“绘梦园彩”，“趣活乐享”，五大板块。

江岸区-
江印
楼盘价格：24457元/㎡
在售户型：87-106㎡2-3居
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项目简介：江印项目位居武汉市江岸区二七滨江商务区兴业路与解放大道交汇处（1号线丹水池站旁），由轨道交通1号线（丹水池站）、12号线、21号线和丰富公交线路组成的立体交通路网（门前即为解放大道佳园小区公交站和百看滨江，滨江发展看二七！周边环伺武汉天地、壹方购物、东部购物广场、汉口城市广场、万家汇（盒马鲜生）、堤角公园、汉口江滩、解放公园等国际化商业和公园氛围；武汉汉铁中学、武汉二中、武汉市育才高中、中小学一体九年一贯制学校（新建）、武汉育才实验小学、丹水池小学、曙光幼儿园、一土外国语幼儿园等成熟全年龄段教育配套；一六一医院、武汉市汉口医院、武汉市第八医院等优质医疗配套。江印一期项目规划为超高层滨江住宅，一期5栋楼栋分别为：1号楼为47层、2号楼为33层、3号楼为46层、4号楼为1层、5号楼为4层商业楼。项目一期总建筑面积94250.31平方米，户型面积约106-148m2,项目自带文化活动站、养老用房、物业用房、社区底商及5号楼商业配套。市广场，约10即可山公园，集汉口之所极，集长江之所极！2021年，在的二七滨江商务区板块，“江印”的面世，将为城市之芯再造又一经典力作。

硚口区-
武汉城建·天樾
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：115-125㎡3-3居
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项目简介：项目由中国房地产百强、武汉龙头国企武汉城建集团开发，是武汉城建集团2023年中心焕新代表作品。项目地处京汉大道与崇仁路交汇处，坐拥“四横三纵一轨”快速路网，步行至地铁1号线崇仁路站a出口仅约80m，快速即达国广商圈，近享k11、武商mall、恒隆广场等城市top级商业配套资源。约1.5公里范围内可享同济医院、协和医院等顶级医疗配套、周边优质教育资源丰富，崇仁路小学、武汉十一崇仁初级中学、武汉市十一中学等名校环绕，打造家门口12年一站式目送优质教育圈。项目整体配备铂钻天幕立面，高定五重归家动线，通过围合式布局将四大主题轴线和两大居住组团串联，为终改人居划定居住新高度。

青山区-
吾行里
楼盘价格：14500元/㎡
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项目简介：吾行里是由武汉运盛集团旗下湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司打造。项目占地1.7万方，总建筑面积近10万方，其中地上建筑面积约7.3万方，由三栋塔楼及开放式block艺术商业街区组成，地下为两层停车场，建筑面积约2.5万方。项目坐落于和平大道与建设二路交汇处。

新洲区-
金科桃湖美镇
楼盘价格：7000元/㎡
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项目简介：金科桃湖美镇位于武汉长江新城内，武汉规划6大地铁小镇中定位田园休憩小镇的桃桥湖地铁小镇内，项目占地面积270亩，18.5万方，总建筑面积55万方，是金科集团在长江新城内集智慧、健康、康居、康养一体的大型综合住区，项目容积率2.24，绿化率30%，地块南低北高、产品涵盖高层、叠拼、合院、商墅、叠墅5种类型业态，是符合现代人居、有温度和智慧的理性居所。

经开区（汉南）-
蓝光雍锦天府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：93-137㎡3-4居
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项目简介："蓝光地产，1990年始于四川，中国房企22强，中国房地产公司品牌价值top7。“十年一座雍锦系”迭代打造中国原创美学高端人居品牌，为中国高端品牌价值0，布局全国主流城市。 项目作为蓝光集团在汉打造的雍锦系高端作品，采用新古典主义建筑风格，7大体系的园林规划理念，雍锦系物管服务——嘉宝物业，启幕武汉人文居住新时代。