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基本信息

楼盘价格：参考均价 7000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-04-21 - 2023-04-16 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：蔡甸区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：刚需楼盘改善好房
开发商：武汉明利房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 7.1
交通 7.6
教育 8.3
生活 6.2

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：103-119㎡ 3室2厅2卫 (建面：118.48) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2021年交付1、3号楼
开盘时间：

2021年4月10日已推出6、11号楼
售楼处地址：蔡甸区九康大道与常禄大街交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
武房开预售[2021]233号	2021-04-06

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.7
占地面积： 66767平方米
建筑面积： 239621平方米
总户数： 1603户
物业费： 2.45
车位：机动停车位1812个（地面272个，地下1540个）
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司武汉分公司

小区配套

小区配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育设施：大周教育、武汉新能源军山科目三考场、哆啊艺术培训中心、黄埔驾校、武汉博实职业培训学校、武汉机动车驾驶人军山科目三考场、新时代文明实践站、毅学辅导班、七彩星培训中心、天天向上辅导班
医院：常福医院
购物：奥林超市(第二十六分店)、联合一百(金天鸿超市)、勤丰超市(人民武汉电器店)、万里彩钢、金日成超市、明阳超市、天成乐超市、青年超市(福宏路店)、吉福便利超市、联合一百

交通状况：

公交：205路、656路地铁：地铁10号线（规划中）、有轨电车t6（规划中）

楼盘介绍

光明地产是光明食品集团旗下上市公司，“中国房地产百强企业”，累计开发各类住宅、商业办公面积5000多万平方米。公司下属全资子公司农工商房地产（集团）有限公司，具有房地产开发企业国家一级资质，是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位，上海市五星级诚信创建企业。光明府是光明地产继光明·上海公馆、光明·上海府邸后，在武汉开发的又一力作。项目整体总建筑面积约18万方，容积率2.7，建筑面积239621㎡，占地面积66767㎡，规划户数1603户，距离龙灵山仅8km，是匠心打造绿色生态住区。项目地处武汉市蔡甸区奓山街，位于九康大道与常禄大街交汇处，周边交通四通八达，非常便捷。项目北临常禄大街，西临九康大道，南临南环东路，东临建新北路； 2公里内有两条高速公路，分别是北边的沪渝高速、西边的京港澳高速，沪渝高速可通往主城区中心区域以及往返城际之间，目前也是武汉不限购区域之一。光明地产以科学的空间布局、人性化的建筑理念，匠造art deco建筑风格的纯板式住宅，户型方正、南北通透、内部大量采用飘窗、大阳台等设计，为居者带来真正的“光明”住区。

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交付标准

武汉拼团购房30群（158）

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