方岛金茂智慧科学城详细信息-新全讯平台

基本信息

楼盘价格：参考均价 19000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-06-15 - 2023-06-10 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：汉阳区四新
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：水景地产改善好房
开发商：武汉煜茂置业有限公司
楼盘地址：

户型 6.9
交通 9.6
教育 9.7
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：107-181㎡ 3室2厅2卫 (建面：119) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2023年底交付9、11、13-18号楼
开盘时间：

2021年5月22日加推8号楼
售楼处地址：售楼部地址：武汉汉阳方岛四新大道，展厅地址：武汉汉阳摩尔城一楼中庭展厅

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
武房开预售[2021]698号	2021-09-08

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.27
占地面积： 64613.09平方米
建筑面积： 285808.48平方米
总户数： 1492户
物业费： 3.58元/m²/月
车位：地上车位数4 ；地下车位数2084
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司

小区配套

幼儿园、商业街

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园；自带幼儿园，周边有旺斯达幼儿园、新玫瑰实验幼儿园
中小学；三中/西大英才/墨小/芳草小学等20多家中小学
综合商场；自带方岛揽秀城商圈，邻永旺/国博/王家湾等商圈，麦德龙/中百/盒马
医院；亚心/协和/中医院/五医院等，医疗服务集聚区
其他；凤凰湖/墨水湖/南北太子湖/龙阳湖/三角湖/月湖等；项目自带方岛揽秀城、五星级酒店、j-life商业街区
小区内部配套幼儿园、商业街

交通状况：

地铁3/4/6及10/11/12/16号线

楼盘介绍

方岛金茂智慧科学城位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，拥有得天独厚的自然资源优势，与金茂“释放城市未来生命力”的定位相契合。项目位于长江主轴门户区--汉阳四新的“城市之脊”，遵循“城-人-产”的城市运营思路，以国际化的标准和绿色低碳的理念打造的武汉第一座人工岛。项目作为金茂进入武汉主城区的城市运营项目，未来将形成与汉口天地、武昌汉街三足鼎力的格局。项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,j-life商业街区等城市标杆级商业配套；岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。除此之外，岛外计划引入新能源技术，在打造新型绿色城市的发展道路上迈出关键的一步，随着“城-人-产”的城市运营落实与相互促进，方岛金茂智慧科学城将成为长江之上武汉人文、科技、生态的大型标杆。