方岛金茂湖心墅详细信息-新全讯平台

基本信息

楼盘价格：参考均价 29000 元/㎡
物业类型：别墅
价格有效期：2024-01-27 - 2024-07-25 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：汉阳区
产权年限： 70
项目特色：改善好房
开发商：武汉睿茂置业有限公司
楼盘地址：

户型 7.4
交通 9.8
教育 9.9
生活 9.7

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：183-235㎡ 4室2厅3卫 (建面：235)
装修情况：毛坯
交房时间：预计2024年6月30日交付
开盘时间：

2023年6月29日开盘
售楼处地址：汉阳区四新大道与芳草路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
武房开预售[2023]267号	2023-06-21

小区规划

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绿化率： 35%
容积率： 1.04
占地面积： 27800
建筑面积： 27800
总户数： 120户
车位比： 1:1.8
物业费： 3.78元/㎡·月
车位： 212个
物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司

小区配套

小区内部配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业方面，方岛自持整体商业不小于16.4万方，将打造体验型、娱乐型、社交型复合的商业中心---武汉金茂览秀城，规划落成后会是整个四新比较大型的配套。另外，项目出门步行四五百米就是汉阳万达广场、方圆荟，、永旺，现有的商业配套已经很是丰富。
教育方面，项目自带三所幼儿园，a6地块规划建设的小学即钟家村方岛小学，已经开学投入使用。周边还有西大街英才小学、晴川初级中学英才校区、武汉三中、华中师范大学附属墨水湖小学等。
医疗方面，项目距离较近的医院有武汉中医院汉阳院区（三甲）和泰康同济医院（三甲），这两所医院都是新修建的三甲医院。其中中医院距离较近步行可达。
休闲方面，自身规划有10万方的区级文化中心，预计引入图书馆、文化馆、档案馆、科技馆等。

交通状况：

自驾出行方便，四新的路网条件比较好，路面宽敞拥堵情况少。
项目临近11号线、12号线双地铁，距离最近的站点是芳草路站，目前地铁出行可以依靠3号线，项目与四新大道站距离没多远，需要借助公交换乘。
此外，项目周边范围内有325、585、306、708、337、61、547七条公交线路。最近站点为芳草路四新南路公交站，覆盖的线路不算少，公共交通出行相对方便。

楼盘介绍

方岛分为岛内、岛外两个地块，岛内外整体计容总建面约130万方，总投资超220亿元。其中，商业商务酒店约60万方，住宅约60万方，文化约10万方。

岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店，j-life商业街区等城市商业配套；岛内以科技馆、图书馆、文化馆、档案馆、商办、住宅等组成，方岛金茂湖心墅项目及位于岛内。

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周边配套：

交通状况：

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交付标准

武汉拼团购房51群（127）

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